費用・土地・間取り②

２つ目のポイントは土地です。

土地を価格面で評価する項目はいくつかあります。

・固定資産税などの基となる【路線価】

・これから土地を手放そうとする人・家を建てようとする人たちの

　需要とバランスによって決まる【実勢価格】

・土地取引の価格が適正出会うよう国が毎年発表する【地価公示】

があります。

家は数十年すればその【資産価値】を失います。

なので、残るのは土地の価値だけです。

そのため、「資産としての家を建てたい」という方は

長年その土地の価格が下がりにくいエリアを探し出し

そこに土地を用意しなければいけません💦

ですが、その土地が実際に住みやすいのかどうかは

そのご家庭の状況次第！

「子供がのびのび育つよう、あの学校区に住みたい」

「セカンドライフの家づくりなので徒歩圏内にスーパーや病院があればいいな」

「まだまだ元気だし通勤も苦にならないので、郊外で思い切り広い庭でＢＢＱがしたい」

などなど。。。

土地選びは、その後の暮らし方を左右する最大のポイント

と言っても過言ではありません。

価格ではなく、ご家族に合った価値のある土地を探すことが

大事だと言えそうです(o^―^o)

家を建てるには、その台座となる土地が不可欠。

周囲の環境を考えずに土地を購入してしまうと、

後々の生活に不便をきたします💦

土地の金銭的な価値よりも

これからの生活を思い描いたうえでの土地選びをお勧めします！