フラット35
こんにちは、広報の古賀です。
2017年10月１日申込受付分から
フラット３５で制度変更が行われました。
団体信用生命保険（団信）が金利込みになり、
別途の特約料の支払いが不要に(o^―^o)
因みに団信とは、ローンを組んだ人が亡くなったり
所定の身体障害状態となったりした場合に、
債務の負債がゼロになる生命保険です。
今までは、団信が金利に含まれず年払いでした。
9月分と10月分の借入金利を見比べると
0.28％上乗せされています。
金利が大きく上がっているように見えるのは、
10月分は団信のコストが上乗せされているためです。
団信が借入金利に含まれたことで
事務手数料や保証料の差はあるものの、
ほかの住宅ローンと比較しやすくなりました♪
また、健康上の理由その他の事情で団信に加入しないという場合も
フラット35を利用することは出来ます。
住宅ローンの選択は、金利面だけでなく
融資手数料・保証料・団信保険料等諸費用
そして、勤続期間や年収などなど。。。総合的な判断が必要です💦
人生で一番高い買い物は「家」ではなく
「住宅ローン」なんです。
“自分に合った最良な住宅ローン”を組むためにも
きちんとした資金計画を立てたいですね💦
もし、「住宅ローンで失敗したくない」けど「不安」
という方がいらっしゃいましたら、ご相談ください🎶
お役に立つ情報をお届けします(o^―^o)
