旗竿地の注意点①
こんにちは、広報の古賀です。
「家づくり」において、土地探しは重要なポイントですね(o^―^o)
ですが、いざ探してみると
希望の地域に、なかなか良い土地がなかったりしませんか？
もしくは、値段が予算から大幅にオーバーしていたり…💦
そんな時に「旗竿地」を見かけることもあるかもしれません。
「旗竿地」とは、文字通り旗のついた竿の様に見える土地の事です。
特徴的なのは、その形と
比較的安価な坪単価でしょう！
しかし、坪単価の安さに惹かれて購入すると
「こんなはずじゃなかった･･･」
・・・となってしまうかもしれません。
旗竿地は、文字通り旗竿のように細長い敷地で
道路と接続しているので、その細い敷地部分は
駐車場や通路として使用することになります。
法律上は、道路に2m以上接していれば良いことになっていますが
幅が2mの場合、軽自動車を停めるだけで
既に余裕がなくなってしまいます😢
車を複数台所有している場合は縦列駐車になるので
出し入れがかなり不便💦
さらに自転車も使用する場合
車の横の通路に余裕がないと
車をこすってしまう可能性がありますよね。
また、旗竿地は奥まっている場合が多いので
日当たりが悪い場合も多く、
隣地も近い為プライバシーや騒音で
悩みが発生してしまうケースもあります。
デメリットも多い旗竿地ですが、
デメリットをしっかり理解して、
住んでから後悔の無い土地選びをすることが大切です。
では、その注意点とはどんなものが
あるのでしょうか？（次回に続きます！）
