土地探し　再！③

住宅の耐震性、耐久性をいくら追及しても

住宅が建つ土地が軟弱地盤だと全く意味がありません💦

不同沈下により、窓やドアの開け閉めが困難になったり

また、外壁にクラック（ひび割れ）が生じるなど

様々な不具合が生じることが考えられます😢

住宅に不具合が生じてしまっては、家族皆で安心して

暮らすことなんて出来ません！

因みに、よく言われている欠陥住宅の原因の約７割は

軟弱地盤によるものだと言われているそうです。

では、どの様にして土地の安全性を調べたらいいのでしょうか…？

－地盤状況のチェックポイント－

・水域を埋め立てた地域か

（各市町村の図書館で調べる、法務局で土地登記簿謄本をとる）

・周辺道路

（道路より低い土地は水が溜まりやすく、地盤も弱いことが多い）

・盛り土による造成地か

（傾斜地や窪地に土を持っている土地であれば、

転圧状況により地盤が軟弱な場合がある）

・海、河川、沼、水田など

・雨天時の雨の染み込み度

（雨の染み込み度が早い場合、締固めが不十分の場合がある）

・近隣住宅の基礎などのひび

（ひびの幅が0.5ｍｍ以上なら注意が必要）

・地名が水に因っているか

（水田、水辺、低地・窪地・水域、水辺の動植物等）

調査の結果、軟弱地盤であっても、

地盤改良などの地盤補強工事を行えば

十分強固な住宅を建てることができます。