保証料って？

こんにちは、広報の古賀です。

昨日は「返せる額」についてご紹介しました。

広告などでは、月々の支払いが大きく掲載されている事が多いですが

その場合は、月々の返済額を低くするために

総返済額が高くなる、もしくはリスクが大きくなる返済方法が取られています。

だからこそ、自分たちにベストなローンを組むために

月々の返済可能額・総返済額・返済方法を選ばなければいけません。

更に、もう一つ気を付けておきたいのが「保証料」です。

保証料が必要だと、数十万円程支払う事になります。

では、そもそも「保証料」とは何の保証なのでしょうか…？

なので、そのための料金を「保証料」として支払うことになります。

つまり、支払先は銀行ではなく保証会社なんです😊

ただし！！

保証会社は、とりあえず銀行に支払いをしてくれるだけで

ローンの返済が無くなるわけではありません💦

今まで銀行に払っていたものを、今度は保証会社に支払う必要があります。

ローンがチャラになるわけではないんです。

銀行にとっての保険と言う事ですね😢

次に、保証料が必要な銀行でローンを組む事になった場合

ふたつの「支払い方法」があります。

一つ目が、現金一括払い

二つ目が、分割払い（金利に0.2％程上乗せする）

現金一括払いの方が、保証料は安くなりますが

その分現金が一気に無くなります。

分割払いは、保証料は高くなりますが

現金が手元に残るため、借入額を抑えることが出来ます。

なので、「総返済額」を見てみると

意外と大差ない場合も多い様です。

とは言え…

「自分にとってメリットがないならば払いたくない…！」

と思う方も多いでしょう。

実は、ローンの種類や銀行によって、「保証料」は異なります。

また、比較的ネットバンクは保証料が必要ない事が多い様です。

ただし、ネットバンクは手数料が高いなどのデメリットがあるので

そちらもしっかり把握しておきましょう。

「保証料」は、他の返済方法と同じように

自分のライフプランに合ったものを選ぶ事が重要です😊

後になって、しまった！！とならにように

事前にしっかりと計画しておきましょう。

完成見学会開催（１日７家族様限定　完全予約制）

今年最後の完成見学会が開催されます！

今回は、内装も外装もとってもオシャレ✨で

家にいるのが、なんだか楽しくなってくるようなＫ様邸が会場です🏠

これから「家づくり」をスタートしたい♪という方

どんな間取りにしようか迷ってる…という方

まだ良く分からないけど、とりあえず見てみたい！という方

是非、ご家族揃ってご来場ください😊

問い合わせ：ハピネスホーム(株)坂井建設　0952‐20‐2232　

担当：横尾

営業時間：10:00～18:00

※お車でお越しの際は、駐車場はご用意しておりますので

所定の駐車場に止めて頂けるようご協力ください。

※お子様連れのご家族も大歓迎！

キッズスペースをご用意しておりますので、安心してご覧になれます。

私たちは、お約束のない訪問、しつこい営業は一切いたしませんので

安心してご参加頂けます。

また、見学は皆さんに自由にご覧いただけるスタイルとなっております。

ちょっと聞いてみたいなぁと思われた時には、いつでもお声かけ下さい。

スタッフ一同ご予約お待ちしております(o^―^o)