土地探しのチェック項目とは？

こんにちは、広報の古賀です。

台風が近づいていますね💦

しっかりと備えをしておきましょう(o^―^o)

さて今回は、土地を探す際にチェックしておきたい

大切なポイントについてご紹介します！

以前ブログでもご紹介しましたが、土地探しには

決断力がポイントになってきます！

まず、良い土地と悪い土地には

どんな違いがあるのでしょうか？

例えば

などなど…。

人それぞれ考え方がありますので

『良い土地』とは、自分に合った土地とも言えます🏠

とは言え、これらは購入前に

しっかりとチェックしておきたいポイントです😊

①　住環境

一番に確認しておきたいのは「安全性」です。

お子さんがいらっしゃる場合は、「治安、犯罪面」はもちろん

「火災・地震・水害」に関しても気を付けておきましょう👀

他にも、騒音や悪臭の有無

周辺の街並みも総合的に把握しておくと良いでしょう。

ですが！1つ注意しておきたいのは

時間帯によって、雰囲気が変わる場所もある

という点です。

「昼間に下見に行ったときは、問題なさそうだったのに…」

と、後から後悔しないで済むように

できれば、時間を変えて複数回行ってみると

安心ですね✨

②　交通の利便性

ですが、通勤に関していえば

ほとんどの方が車を使っていると思います。

ですので、例えば中学生・高校生のお子さんがいらっしゃる場合は

通学にポイントを置いても良いかもしれませんね😊

電車やバスを使う予定がある方は、

時刻表や、朝や夕方のラッシュ時の混雑具合を

確認しておくと安心ですね🎶

③　生活の利便性

スーパーや金融機関、病院などの

「普段使う施設」をチェックしましょう✔

「外食が多いから、近くに飲食店が沢山欲しい🍚」

「コンビニをよく利用する！」

「福祉施設を利用しようと思っている。」

など、自分の生活に合った土地かどうか

確認する事が大切です。

④　公的サービス

図書館や公民館などの施設はもちろん

医療費補助やケアサービスなどは自治体によって差があります。

直接自治体に確認するか

広報しなどに目を通してみるのも、お勧めです😊

⑤　子育て環境

「家づくり」を考えていらっしゃる方は

比較的小さなお子さんのいるご家族が多いです。

そうなると、気になるのは子供の事ですよね。

幼稚園・保育園の空きはあるのか…

連れていける公園はあるのか…

学校の規模や雰囲気などなど…

教育環境もあらかじめチェックしておきましょう✔

良く分からない💦という場合

地元の方に聞くのが一番ですが…

知り合いが居ない場合は、不動産会社に聞いてみましょう👀