完成までのスケジュール　②

こんにちは、広報の古賀です。

今日は昨日の続きです(o^―^o)

土地の購入および登記手続き(手付金／購入代金／つなぎ融資手続き）

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建物建築工事請負契約(着工金／住宅ローン仮審査)

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中間金支払い(契約によってはない場合もある)

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金銭消費貸借契約(住宅ローン契約)

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完成引渡し

(住宅ローン実行／つなぎ融資返済／残代金支払い／登記手続き)

土地の中には、「フリープラン」等という

建築条件付き土地というものもあります。

これは、土地購入後、数カ月以内に

売主または売主の指定する建設業者との間で

『建築請負契約』を結ぶことを条件とした土地です。

この形態で販売される土地は、

土地の売買契約だけでなく、同時に『建築工事請負契約』を

締結することになります。

そのため、自由に設計プランを考えられる余地が少なかった等

当事者間の意思相違が発生しているケースも💦

契約は慎重に行いましょう！

完成見学会やOB宅見学

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住宅ローンの事前審査

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プランニング申込

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請負契約

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プラン確定に向けての打ち合わせ

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地盤調査・敷地測量

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地鎮祭

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仕様決め①（ショールームの紹介など）

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確認申請

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仕様決め②（電気図の提示・設備差額費用などの提示）

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仕様決め③（電気図面や内装等の決定）

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仕様決め④（クロス等の最終決定・設計契約からの金額の増減確認）

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着工

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中間打ち合わせ

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最終検査

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お引き渡し🏠✨

（待ちに待った引渡式…胴上げの様子です😊）