３階建て住宅の費用って？

こんにちは、広報の古賀です。

今年も残るは10日ほどとなりました💦

さて、今回は「３階建て住宅」に関してです(o^―^o)

（最近は、平屋も人気があります！）

２階建てと平屋を比べた際には

基礎や屋根の部分の関係で

平屋の方が割高になってしまいます。

「２階建ての方が割安なら、３階建てはもっとお得？」

と思われるかもしれませんが

実は、そうでもありません💦

まず、３階建てにした場合は

「建築法規」によって、いくつかの規制がかかってきます。

その一つが「構造計算」です。

この「構造計算」には、特別な機器なども必要で

費用もかかります！

また、増えた柱や壁面が「建築費」に追加されるケースも💰

更に、建物が大きくなるので、当然重さも増えます。

そうすると、通常の２階建て住宅などと比べて

地盤改良の工事費がアップしがちです😢

場合によっては、１００万円以上になることも💦

最後に、間取りや設備ですね。

２階建てより、３階建ての方が居住スペースが広くはなりますが

まず、階段が確実に増えます。

他にも、トイレや洗面台などが増えれば

間取りにも気を付ける必要があります。

また、その分費用もかかります。

もともと、３階建ての家を建てるのは…

「土地が狭く、スペースが足りない！」

「どうしても、部屋を広くしたい💦」

と言った場合が多いです。

建売住宅では、殆ど見かけません🏠

ですが…

逆に「土地」の費用は割安になります😊

同じ居住スペースを確保したい場合は、

２階建てや平屋に比べて必要な面積は小さくなります。

ですので、建物自体は割高になっても

土地の費用を安く抑えられるため

トータルでは、割高になるとは言い切れません。

３階建ての住宅の多くは、大都市で造られている様です。

県内では、殆ど見かけることは無いように感じます🏠

ですが、もし…

「興味があるなぁ」

という方は、以上の点に気を付けて

２階建てか３階建てか…選んでみると良いですね。