建売住宅と注文住宅
こんにちは、広報の古賀です。
新築住宅を購入する場合…
住宅には大きく分けて2つの種類があり
「建売住宅」「注文住宅」のどちらかになります。
一般的に、購入価格は建売住宅の方が安価です🏡
では、それぞれの特徴は何か…
今日は、このことについてご紹介します(o^―^o)
（多久市M様邸：木の家）
1.建売住宅
建売住宅とは…
モデルルームや完成している建物を見学して
気に入った物件に申し込み、
契約後に引き渡しを受けることです。
・建売住宅のメリット
住宅の間取りや設備、使用もあらかじめ決められており
そのため、購入価格は明確です。
また、完成後の実物もチェックでいるため、
仕上がりのイメージがつきやすいのが特徴ですね😊
さらに、建物と一緒に土地もセットで購入でき、
比較的安価にマイホームを手に入れることができます🏡✨
さらに、すでに出来上がっている建物を購入するため
短期間で入居できるというメリットも！
そのため、マイホームを買う際
「できるだけ手間・時間をかけずに、価格も抑えたい」
と考えている人にお勧めです。
・建売住宅のデメリット
プランが確定しているため
アパートやマンションと同様に機能性や
ライフスタイルを家に合わせる必要があります。
また、同じ分譲地内で同じような外観の家が並ぶ為、
変わり映えのない建物に見えてしまいます💦
また、物件を購入する時には完成しているため
構造や壁の内部などを確認することはできません。
場合によっては、外観はきれいであっても
内部で手抜き工事をされている可能性があります。
中には、強風の日に床下から轟音がし
後日床下を点検したところ手抜き工事が発覚…
という事もあったようです💦
2.注文住宅
注文住宅とは、建築士やハウスメーカーなどに
設計を依頼し、施工会社に建築してもらう家のことです。
設計士と施工を同じ会社にまとめて依頼する方法もあれば、
設計と施工管理を建築事務所に委託して
実際の施工は地元の工務店などに発注する手法もあります。
・注文住宅のメリット
注文住宅の最大のメリットは、自由に企画・設計ができることです。
好きな場所でこだわりの住宅を実現できます✨
間取りはもちろんのこと、壁紙やドアの種類まで
好みのものを選ぶことができます。
ただし、最低限の企画は決まっているため
その中から選びます。
（大手のハウスメーカーの場合、
建物のデザインや構造がパターン化されているため、
比較的同じような見栄えになってしまいます。）
また、ゼロから設計して建築していくため
施工の過程を細かくチェックできます😊
・注文住宅のデメリット
建物が建つまで図面やサンプルなどをもとに
プランを構築していくため、
素人では仕上がりのイメージがしづらいです💦
そのため、マイホームが出来上がった後に
「イメージと違う」という問題が
発生する可能性があります。
実例やショールームなどを見学して
事前に納得のいくまで確認する事をお勧めします。
また、家を建てる土地が
すでに決まっている人であれば問題ありませんが
新たに土地も購入する方の場合、注意が必要です。
土地の購入と注文住宅の建築を
同時に進めなければいけないからです。
これらを踏まえたうえで、自分に適している住宅を
選択するようにしましょう😊
M様邸完成見学会
日程：2019/８/24（土） 25（日）
時間：10:00～16:00
場所：佐賀市大和町 M様邸🏠✨
問い合わせ：ハピネスホーム(株)坂井建設 0952‐20‐2232
担当：横尾
営業時間：10:00～18:00
※お車でお越しの際は、駐車場はご用意しておりますので
所定の駐車場に止めて頂けるようご協力ください。
※お子様連れのご家族も大歓迎！
キッズスペースをご用意しておりますので、安心してご覧になれます。
私たちは、お約束のない訪問、しつこい営業は一切いたしませんので
安心してご参加頂けます。
また、見学は皆さんに自由にご覧いただけるスタイルとなっております。
ちょっと聞いてみたいなぁと思われた時には、いつでもお声かけ下さい。
スタッフ一同ご予約お待ちしております(o^―^o)
正社員・パート募集！
現在、ハピネスホーム㈱坂井建設では
一緒に働く仲間を募集しております😊
正社員
●建築現場において、監督、管理及び打ち合わせ、設計を含む業務
※エリア：主に佐賀県内
※自家用車使用（ガソリン代支給）
必要な経験・資格など
●建設関係の、監督・設計・営業いずれかの経験者
●普通自動車免許（AT限定可）
●建築士、施工管理技士、宅地建物取引士のいずれかの資格所有者歓迎
就業時間
●８：00～1７：00（実働８ｈ、休憩１ｈ）
※繁忙期の時間外勤務あり
●週休二日制（会社カレンダーによる）
●６か月経過後の年次有給休暇日数10日
●年間休日数105日
給与
●180,000円～250,000円
※経験、能力などによって決定
その他
●通勤手当あり（上限：毎月10,000円）
●賞与：年２回
●各種保険完備
パート①
●書類作成（主にPCを使っての作業）
●来客対応
●住宅完成イベント業務の補助
（現場へ直行直帰して頂く場合あり）
●その他付随する業務
※建築未経験者の方でもできる仕事です
※土・日・祝日勤務できる方歓迎
必要な経験・資格など
●パソコン操作（Word・Excelなど）が基本操作できるかた
●接客、事務経験者歓迎
●普通自動車免許（通勤用）
就業時間
●10：00～16：00（応相談）
●週休２日制（応相談）
※勤務日数、時間は相談に応じます
※加入保険は労働条件によって異なります
給与
●時給900円
その他
●通勤手当あり（実費、上限なし）
パート②
●来客対応
●書類作成（主にPCを使っての作業）
●住宅完成イベント業務の補助
（現場へ直行直帰して頂く場合あり）
●その他付随する業務
※建築未経験者の方でもできる仕事です
※土・日・祝日のみの勤務
必要な経験・資格など
●パソコン操作（Word・Excelなど）が基本操作できるかた
●接客、事務経験者歓迎
●普通自動車免許（通勤用）
就業時間
●9：00～16：00（応相談）
給与
●時給900円
その他
●通勤手当あり（実費、上限なし）
お施主様の一生に一度の「家づくり」🏡
そのお手伝いをしてみませんか？
やりがいのあるお仕事です😊
みんな未経験から始めています！
子育て中のお母さん活躍中です♪
ハピネスホーム㈱坂井建設
〒840-0211
佐賀県佐賀市大和町大字東山田2795
TEL：0952-20-2232
受付時間：8時～18時
お気軽にご連絡ください😊
