大工魂ブログスタッフブログ

こんにちは、広報の古賀です。 今回は、家づくりの失敗談です！ 間取りを考える際の参考にしてみてはいかがでしょうか それでは、失敗したと思う方の多い順に見てみましょう。  配線を失敗した ・キッチンの収納棚にもコンセントが欲しかった。・リビングの照明スイッチが、開けたドアの裏に隠れてし…

こんにちは、広報の古賀です。 今日は、昨日の続きから…(o^―^o) 火災保険・地震保険 続いて、予算をとっておかなくてはいけない項目が、火災保険と地震保険です🏡 まずは、火災保険からご説明させていただきます。 火災保険は、保険会社によって条件も費用も違ってきます。 そして、家の構造によっても…

こんにちは、広報の古賀です。 「家づくり」で最初に気にかかるのが…「月々の返済額」ではないでしょうか？ 広告などでも、家賃と変わらない値段で！などと書かれているのをよく目にします👀 やはり月々の返済額がおさえられるというは「家づくり」において重要なポイントです。 だからこそ、しっかり…

こんにちは、広報の古賀です。 雨の日が続きますね☔ さて、今日は佐賀市で「家づくり」が進むE様邸の現場をご紹介いたします(o^―^o) 「塗装・シーリングのプロ」嶋ノ江さんです💪 E様邸は、現在大人気の平屋の住宅です🏡 １階で生活が完結するため動線の良さや、家族とのコミュニケーションの取りやすさ…

こんにちは、広報の古賀です。 今日は、昨日の続きからです(o^―^o)  契約書にサインする前にチェックする書類、今回は、最後に見積書、設計図についてあげていきます。 （前回の続き） その３．見積書について 見積書は、工事項目、形状寸法、数量、単価などが細かく記載されています。 より詳細に見…

こんにちは、広報の古賀です。 今日は、昨日の続きからです(o^―^o)  前回は、契約書類の種類をチェックしました。 今回は、契約書類のチェックポイントを確認していきます😊  契約書のどこをチェックすればいいの？ その１．工事請負契約書について 設計や工事代金が決まると、次はいよいよ着工です。 …

こんにちは、広報の古賀です。 新築一戸建てを購入するべく、ハウスメーカーや工務店をいろいろ渡り歩き… ついに、契約！ の段階になったとします。 そこで、確認しなくてはいけない書類、または、確認したほうがよい書類には、どんなものがあるのでしょうか。 今日は、この「書類」についてご紹介し…

こんにちは、広報の古賀です。 今日は、佐賀市のK様邸のアフターメンテナンスが行われました(o^―^o) 代表もいます💪 一つ一つ項目に沿って確認していきます👀👀👀 「壁紙のプロ」渡瀬さんです💪 家中に貼られた壁紙をしっかりメンテナンス中です😊 河野棟梁です💪 坂井建設では、お引渡し後のアフターメンテ…

こんにちは、広報の古賀です。 今日は、「諸費用」についての最終回です(o^―^o)  通常かかる諸費用と税・保険料 ここまで家を建てる注文住宅特有の諸費用を見てきましたが、注文住宅も建売住宅やマンションのときと同様に登記費用などの諸費用がかかります。 ①売買契約書の印紙税②金銭消費貸借契約書…

こんにちは、広報の古賀です。 今日は、昨日の続きからです(o^―^o)  つなぎ融資とは？ つなぎ融資とは… 住宅ローンの提供金融機関が注文住宅などを建てるお客様に対し、住宅ローンが支払われるまでの間、着工金などの支払いを貸し付けてくれることです💰 しかし、ここで注意したいのはつなぎ融資期間中…