大工魂ブログスタッフブログ

こんにちは、広報の古賀です。 先日、「家づくり」の諸費用って何でしょう？というご質問がありましたので今回は、諸費用について改めてご紹介します(o^―^o)  チラシやインターネットを見てみると売り家や注文住宅の情報を見つけることが出来ます。 新築を考えている方ならば、一緒に記載されている金…

こんにちは、広報の古賀です。 先日、Y様邸の棟上げが行われました(o^―^o)  まずは、四方のお清めから✨ 岡棟梁です💪 代表もおります。 棟上げは、「大工」としての参加です💪 いよいよ棟上げ開始！ 今回も、沢山の職人さん方がいらっしゃいます。 丁寧に、正確に作業は進んでいきます🏡 一階部分が終わ…

こんにちは、広報の古賀です。 今日は昨日の続きです(o^―^o)  ５．借り換え先と貸借契約を結ぶ 借り換えることが決まった金融機関と、新しい住宅ローンの契約を行います。 この時、同時に今後の住宅ローンを返済していく預金口座も開設します。 この時、司法書士にも同席してもらい、抵当権設定に必要…

こんにちは、広報の古賀です。 住宅ローンを支払い始めてから○○年… 固定、変動、ミックス、フラット３５、どれもこれも低金利の時代。 一昔前に住宅ローンを組んだ人は、一度は「借り換え」を考えたことがあるのではないでしょうか😊 一般的に、借り換えでメリットを受けられる目安は、 ・借り換え前後…

こんにちは、広報の古賀です。 今回は、「住宅検査」についてのご紹介です😊  ＪＩＯ日本住宅保証検査機構について 全ての新築住宅において「構造耐力上主要な部分等」にあった瑕疵（重大な欠陥）については、新築受け渡しの日から10年間、その瑕疵を補修するなどの義務を売り主・施工者が負います。 …

こんにちは、広報の古賀です。 今日は、佐賀市で「家づくり」が進むY様邸の現場を紹介いたします(o^―^o) 吉村大工です💪 先日地鎮祭が行われた場所に土台が据えられました🏡 地盤から基礎、そして土台までしっかりと作り上げられていきます。 岡棟梁です💪 これから使用される木材を前に真剣な様子が伝わ…

こんにちは、広報の古賀です。 今日は、「家づくり」の』楽しみの一つ色決めについてのご紹介です(o^―^o) （佐賀市I様邸：木の家） 空間を飾る際に気を付けたいのが、統一感です🏡 外壁や部屋の壁紙（塗り壁）、床板などは 「南欧風の外観の家にしたい！」「寝室は大人っぽく、ダークグレーがいいな。…

こんにちは、広報の古賀です。 今日は「幸せな家づくり」のポイント「捨てずに済む『モノの買い方』」についてです😊 （佐賀市I様邸：木の家） 一見家づくりとは関係ないお話のようですが、家ももちろんお買い物の最たるものです。 更に、引っ越しを期に、家具なんかも買うかもしれませんよね😊 しかし…

こんにちは、広報の古賀です。 「家づくり」の第一歩として大切なのが資金計画です💰 しっかりとライフプランを立てて住宅ローンの審査にも通らなければいけません。 ですが、時には審査に落ちてしまう事も💦 今日はその原因についてご紹介いたします！  携帯電話料金の未納 携帯電話（スマートフォン）…

こんにちは、広報の古賀です。 「家づくり」において、しっかりとこだわりたいのが家の断熱です🏡 ですが、断熱を始め家の性能には材料だけでなく、施工技術も大きく影響しています。 坂井建設で多く使われている断熱材がアップルゲートセルロース断熱です。 そこで今回は本日行われた施工研修の様子を…