住宅購入時のトラブルを予想してみましょう ③
こんにちは、広報の古賀です。 今日は、「トラブル予想」の最後です(o^―^o) 古い知識に固執した作りで、耐震性が低く、冬は寒い。 注文住宅の中でも、地元の工務店で建てたときのトラブルを想定してみました💦 工務店はたいていが木造軸組工法です。 新しい住宅について研修を積んでいない業者さんは…
住宅購入時のトラブルを予想してみましょう ②
こんにちは、広報の古賀です。 今日は、昨日の「トラブル予想」の続きからです(o^―^o) 工期優先のずさんな工事 建売住宅の話になりますが、建売住宅は以前のブログでもお伝えしたように、人件費を節約するため、非常に高速に建ちます。 平均的には基礎着工から竣工まで2ヶ月弱のところが多いようです…
住宅購入時のトラブルを予想してみましょう ①
こんにちは、広報の古賀です。 コロナウィルスの感染のニュースを毎日目にします。 皆様も、十分お気を付けください。 さて、弊社は注文住宅の会社です。 毎日、家創りと真摯に向き合っておりますが今回は「新築一戸建てのよさ」から少し離れ、なかなか業者側が言い出さない悪い例について、いろいろ…
ローンの話～事務手数料や保証料って？～ ③
こんにちは、広報の古賀です。 今日は、ローンの話の最後です(o^―^o) ネット銀行の住宅ローンは保証料が無料の場合が多い ローン保証料の金額は、金融機関がどこの保証会社を利用しているかや、融資額、返済年数、返済方式などによって変わります。 また、一部には保証料無料のローンもあります。 ネ…
ローンの話～事務手数料や保証料って？～ ②
こんにちは、広報の古賀です。 今日は、昨日の続きからです(o^―^o) ネット銀行は事務手数料、大手都市銀行は保証料 また、諸費用を事務手数料だけで選んでしまっても返済負担が大きくなってしまいます。 というのも、ネット銀行は事務手数料という形で5万円～融資額の2.1％という費用設定をしていま…
ローンの話～事務手数料や保証料って？～ ①
こんにちは、広報の古賀です。 外を歩いても、コートが要らないくらい暖かい日が続いていますね😊 公園には沢山の子供たちの姿を見かけました。 さて今日は、ローンの中でも見落としがちな事務手数料・保証料についてのお話です(o^―^o) 事務手数料って？ 事務手数料は、見落としがちですがかなり重要…
ローン返済以外の支出 ②
こんにちは、広報の古賀です。 今日は昨日の続きから… 修繕費用 家は、時間が経つにつれ劣化していくものです。 特に外壁や屋根、水回りなどは10年ほどで100万円～150万円程度の費用がかかります🏡 そのため、新築時から月１万円ほど積み立てていく必要があります。 そうしておくことで、いざという時…
ローン返済以外の支出 ①
こんにちは、広報の古賀です。 家を購入すると、大抵の場合はローンの返済が待っています。 もちろん、ローンの返済については皆様しっかりと考えて購入されるでしょう。 ですが… 「ギリギリだけど、何とかローンを返済できる！」 は、とても危険な考えなんです。 そこで今回は、ローン以外の支出につ…
上棟式とは？
こんにちは、広報の古賀です。 先日、佐賀市のK様邸の棟上げが行われましたが「上棟式」をご存じでしょうか？ 「上棟式」は建前（タテマエ）とも呼び、無事に棟が上がったことに喜び、感謝するものです。（棟とは木造住宅の棟木のことです。） 工事に関わった人が一同に会し、今後の工事の安全を祈願…
K様邸棟上げ
こんにちは、広報の古賀です。 先日、佐賀市のK様邸の棟上げが行われました(o^―^o) 最初は、四方のお清めから😊 棟上げには、代表も「大工」として参加します💪 さて、いよいよ棟上げ開始です🏡✨ K様邸の棟上げでも、沢山の職人さん方が集まりあっという間に、柱がたてられていきます！ 可愛らしい応援団…