大工魂ブログスタッフブログ

こんにちは、広報の古賀です。 朝夕が、一段と寒くなってきましたね。 皆様も、風邪などひかれませんようお気を付けくださいm(__)m さて今日は、寒い季節には気になる「家（断熱）」と「暖房」についてのご紹介です(o^―^o) （佐賀市Ｙ様邸木の家：セルロース断熱材）  冬暖かい住宅における「冬の過ご…

こんにちは、広報の古賀です。 台風の影響で、一日中強い風でしたね💦 台風はすでに上陸したようですが被害が大きくならないことを祈るばかりです。   さて、今日は昨日の続きをご紹介します(o^―^o)  排水負担金 下水道が完備している地域であればこの経費は必要ありません。 ただし、浄化槽を設置しな…

こんにちは、広報の古賀です。 さて、今日は「土地の購入費用」についてです(o^―^o)  土地や家にかけられる予算は人それぞれです🏡 まずは、資金計画で「無理のない返済」から逆算した全体予算を把握します。 そこから様々な経費を差し引けば、その残った予算が、「土地」と「家」に掛けられる予算とい…

こんにちは、広報の古賀です。 今日も、前回の続きで最後になります(o^―^o)  家づくりに必要な登記費用 続いては『登記代』です。 まず、土地を購入した場合『所有権移転登記』という所有権を持ち主から自分に変えるための登記費用が必要になります。 そして、その土地代金を銀行から借入するとなれば…

こんにちは、広報の古賀です。 今回は、昨日の続きです(o^―^o)   火災保険・地震保険 次に『予算』をとっておかなくてはいけない項目が火災保険と地震保険です。 まずは、火災保険から… 火災保険は、保険会社によって条件も費用も違ってきます。 そして、家の構造によっても費用が大きく違い加入する…

こんにちは、広報の古賀です。 「家づくり」を考えている場合『予算』決めは大切です💰 住宅ローンの特徴をしっかりと理解し無理のない返済金額を設定することが出来れば、自分たちが銀行から借入すべき金額が自然と導き出されます😊 更に、その金額に自己資金をプラスすれば、「家づくり」に掛けていい…

こんにちは、広報の古賀です。 また台風が発生していますね。 地震に台風…災害への不安は尽きません💦 そこで今日は、親子でしたい防災対策についてご紹介いたします(o^―^o)  ①　自宅内避難訓練 「地震だ！」 そんな時、自宅に居たらどう行動しますか？ 災害時にけがをしないためには、倒れそうな家具…

こんにちは、広報の古賀です。 10月に入り、消費税が10％になりましたね。 とはいえ、少々紛らわしいものも多く買う側も売る側も、何かと悩ましく思っていらっしゃる方も多いかもしれませんね💦  さて、今回の消費税増税がマイホームの購入にどれほどの影響があったのでしょうか…？ 増税後の優遇策があ…

こんにちは、広報の古賀です。 今日は、先日ご紹介した新築と中古住宅のメリット・デメリットについての続きです(o^―^o) (佐賀市Ｔ様邸：木の家） 中古住宅　～デメリット～ まずは、設計書が残っていない場合がある点です。 家の維持・管理に設計書は大切なものです。 設計書がないと、寸法や見えな…

こんにちは、広報の古賀です。 今日は、佐賀市で「家づくり」が進むＴ様邸の現場紹介です(o^―^o) Ｔ様邸の外観は、アイボリーの外壁にオレンジの屋根が特徴的で、可愛らしい印象がありますね🏡 こちらは、玄関です。 すでに木工事は完了。 左横には、家型のニッチ棚が😊 中では、「壁紙のプロ」渡瀬さん…