大工魂ブログスタッフブログ

こんにちは、広報の古賀です。 さて、昨日の続きで「工務店」の選び方についてのご紹介です(o^―^o) （T様邸棟上げ）  工務店に必要な「力」を比較する 工務店を全体像で比較してある程度絞り込んだら工務店に必要な、設計力・工事力・アフターメンテナンス力で、さらに比較してみましょう。  設計力 …

こんにちは、広報の古賀です。 今日は更に冷え込んだ一日でしたね(o^―^o) さて、今回は「工務店」の選び方についてです。  設計から工事、アフターメンテナンスまでしっかり面倒をみてくれる工務店は建て主にとっては大変心強いパートナーとなります。 しかし世の中には、様々なタイプの工務店が存在…

こんにちは、広報の古賀です。 今日は、佐賀市T様邸の『社内検査』が行われました(o^―^o) 坂井建設では、家が完成するとまずは、自分たちの目で直接「家」の品質を確認します🏠✨ 「家づくり」に関わる職人さん達が集まりいよいよ検査開始です😊 常に「家づくり」に携わっている職人さん達の厳しい目で、…

こんにちは、広報の古賀です。 急に冷え込みましたね💦 明日からは、もっと寒くなるようです😢 さて、今日は佐賀市のU様邸に行ってきました！ U様邸の外壁は、シンプルなモノトーンです！ 黒の外観は、洗練された印象になりますね🏠✨ こちらには、リビングの大きな窓が付いています。 大きな窓から日の光…

こんにちは、広報の古賀です。 今日は、工程会議＆勉強会が行われました(o^―^o)  沢山の職人さん達が集まっての会議です😊 今月は二棟、棟上げも行われます🏠✨ 現場も複数あるため、職人さん達が仕事をスムーズに行えるようにしっかりと資料・プロジェクターを使いながら「工程」を確かめます👀 また、新…

こんにちは、広報の古賀です。 さて、今日は昨日の続きです(o^―^o)  「農地」に「家」を建てられる！となった際気を付けておきたいポイントがあります😊  ①　住宅ローン審査 住宅ローンを組むには、金融機関による審査に通る必要がありますが金融機関によっては、地目が「農地」のままでは、審査には通…

こんにちは、広報の古賀です。 今日はあいにくの雨でしたが🌂暖かい一日でしたね(o^―^o) さて、今回は「農地」に「家」を建てる場合…について気を付けておきたいポイントをご紹介します！   「農地に家を建てたいと思っているんですが…」 という相談は多くあります。 ご実家が農家だったり、他にも「農…

こんにちは、広報の古賀です。 今日はあいにくの雨でした🌂 週末にはグッと冷え込む様なので体調管理には気を付けておきたいですね(o^―^o) さて、今回は「住宅ローンの借り換え」についてです！  借り換えには、住宅ローンを自分の好みに合ったものに変えるチャンスです✨ 借り換え先を変える事で、今の…

こんにちは、広報の古賀です。 今日は昨日の続きです(o^―^o)   土地の購入および登記手続き(手付金／購入代金／つなぎ融資手続き）↓建物建築工事請負契約(着工金／住宅ローン仮審査)↓中間金支払い(契約によってはない場合もある)↓金銭消費貸借契約(住宅ローン契約)↓完成引渡し(住宅ローン実行／つなぎ…

こんにちは、広報の古賀です。  契約から住宅完成まで、通常数カ月かかります。 銀行とのやりとりが終わり、図面も完成すると、いよいよ着工です。 着工してからは４カ月前後完成となります。（ちなみに、建売住宅は、着工から２カ月程度と言われています） ただし、場合によっては、着工まで「順番待…