大工魂ブログ

こんにちは、広報の古賀です。 今日は大雨の中、K様邸の地鎮祭が執り行われました(o^―^o) 地鎮祭とは…工事を行う際に、工事の安全と家の繁栄を祈る儀式です♪ 神職をお招きして神様にお供え物をし祝詞をあげ、お祓いをして浄め、最初の鍬や鋤を入れます！ 「鎮」の字にはしずめる、落ち着かせるといっ…

こんにちは、広報の古賀です。 GWもいよいよで終わりですね💦 今日は、明日に備えてゆっくり休まれた方も多いのではないでしょうか？(o^―^o)   さて、タイトルにある「諸費用」ですが家を建てるには土地代＋建物＋諸費用が必要になります。 その諸費用について、以前にも何度かご紹介していますがこの…

こんにちは、広報の古賀です。 GWも、明日でおしまいですね😢 今日はUターンラッシュのピークだったそうです(o^―^o) さて、早速ですが「住宅ローンでは、初めは利息ばかり払っている」ということを、耳にしたことがある方も多いかもしれません。 ローンには、元金と利息がありこの二つを払っていかなけ…

こんにちは、広報の古賀です。 今日は、風は強く吹きましたがまさに行楽日和といったお天気でしたね☀ さて、今回は昨日の続きです(o^―^o) 地目変更登記について… 昨日ご紹介した地目変更登記ですが中止しなければならないことがあります💦 もし地目変更しようとしている土地の地域が農業振興地域に該当…

こんにちは、広報の古賀です。 今日は、家族でお出かけされた方も多かったのではないでしょうか？(o^―^o) さて、家を建てるにあたってよく耳にするのが「登記」という言葉です。 では、登記とは一体どのような物なのでしょうか？ 登記ってなに？なぜ必要？ 登記とは…「この土地や建物は私のものだ。」…

こんにちは、広報の古賀です。 今日は、先日からの続きで、ローンにまつわるお話です(o^―^o)  ネット銀行の住宅ローンは保証料が無料の場合が多い。 ローン保証料の金額は、金融機関がどこの保証会社を利用しているか更に、融資額・返済年数・返済方式などによって変わります。 また、一部には保証料…

こんにちは、広報の古賀です。 いよいよ５月もスタートしましたね(o^―^o) さて、昨日Ｙ様邸にて打ち合わせが行われました！ 現場での打ち合わせには、職人さんもいらっしゃいます🎶 写真に写っているのは、「電気工事のプロ」坂井さんです。 棟上げ後の外観や電気のスイッチ、コンセントの位置などの打…

こんにちは、広報の古賀です。 今日で４月も終わりですね(o^―^o) さて、今回は昨日のつづきです🎶 ネット銀行は事務手数料、大手都市銀行は保証料 前回は、事務手数料についてご紹介しましたが諸費用を事務手数料だけで選んでしまっても実は、返済負担が大きくなってしまいます💦 というのも…ネット銀行…

こんにちは、広報の古賀です。 ゴールデンウィークも始まり外に出ると、親子連れで出かけていく人を見かけます(o^―^o)    さて、今日は「事務手数料」についてです！ 住宅ローンの手続きにかかるのがこの事務手数料や住宅ローン代行手数料です。 事務手数料は、見落としがちですがかなり重要な住宅ロ…

こんにちは、広報の古賀です。 今日は、「土地探し」のポイントの最後４つ目をご紹介します(o^―^o)   土地以外の隠れた費用を調べよう 土地を購入する際、土地代にのみ目が行きがちですが、土地購入では不動産会社で表示されている金額以外に多額の費用が発生するケースがあります💦 それによって、資…