定額制で叶える、
自然素材の家。

「家づくりで一番気になることは？」

そう聞くと、多くの方が

「住宅ローンです。」

と答えられます。もちろん、それはとても大切なことです。でも実は、家を建てた後に毎月かかるお金は、住宅ローンだけではありません。

光熱費、固定資産税、火災保険、将来のメンテナンス費…。こうした「毎月の出費」まで考えて家づくりをすると、家計への負担は大きく変わることがあります。

「毎月3万円くらい変わることもあります。」

そう聞くと驚かれるかもしれません。もちろん、すべてのご家庭が3万円変わるわけではありません。家族構成や家の大きさ、選ぶ設備などによって違います。

ですが実際に、家づくりの考え方を少し変えるだけで、毎月の出費が変わるケースは珍しくありません。今回は、その理由をご紹介します！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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① 住宅ローンだけを見ていませんか？

「月々○万円なら払えそう。」

そう考えて住宅ローンを組む方は多いです。でも、実際に毎月口座から出ていくお金は、それだけではありません。

例えば、

• 住宅ローン
• 光熱費
• 固定資産税
• 火災保険
• 修繕やメンテナンスのための積立

これらを合わせた金額が、本当の「毎月の出費」です。住宅ローンだけで判断すると、

「思っていたより余裕がない…」

ということにもなりかねません。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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② 家を少しコンパクトにするだけで変わることも

「広い家の方がいい。」

そう思う方は多いですが、広くなればなるほど、

• 建築費
• 住宅ローン
• 冷暖房費
• 固定資産税
• 将来のメンテナンス費

も増える傾向があります。もちろん、広さが必要なご家庭もあります。だからこそ【本当に必要な広さ】を考えるだけで、毎月の負担が変わることもあります。

「家族との時間を大切にしたい。」

「家事をラクにしたい。」

「毎月の支払いに余裕を持ちたい。」

そんな優先順位が決まると、必要なものとそうでないものが見えてきます。

廊下を減らす、必要以上に大きな玄関にしない、子ども部屋を少しコンパクトにする。その分、リビングや家事動線を充実させる。こうした「優先順位」を決めることが、暮らしやすさにも家計にもつながります。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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③ 光熱費は毎月必ずかかります

住宅ローンは、多くの方が気にされます。一方で、意外と見落としがちなのが「光熱費」です。例えば、毎月の電気代が5,000円違うとします。

「5,000円くらいなら…」

と思うかもしれませんが、1年間では約6万円。10年間では約60万円になります。

家は何十年も住む場所です。だからこそ、毎月少しずつの差が、長い目で見ると大きな差になります。

では、何で光熱費は変わるのでしょうか。例えば、

• 断熱性能
• 窓の性能や配置
• 軒などで夏の日差しを遮る工夫
• 家全体の大きさ

などです。

40坪の家と30坪の家では、冷暖房する空間の広さが違います。広い家が悪いわけではありません。ですが、本当に必要な広さを考えることで、毎月の光熱費を抑えられることもあります。

坂井建設でも、

「住み始めてからも家計にやさしい家」

を大切にしているため、断熱性能や間取りまで含めてご提案しています。家を建てる時の価格だけでなく、住み始めてから何十年も続く毎月の出費。そこまで考えて家づくりをすることが大切です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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④ 固定資産税やメンテナンス費も忘れずに

家は建てたら終わりではありません。

毎月の出費というと、住宅ローンばかりに目が向きがちですが、家には住宅ローン以外にも必要なお金があります。

忘れてはいけないのが、毎年かかる固定資産税。家の大きさや設備によって金額は変わります。

更に、外壁や屋根、設備機器などは、いつかメンテナンスが必要になります。

「今は少し高くても、メンテナンスの回数が少ない外壁を選ぶ。」

「壊れにくく、お手入れしやすい設備を選ぶ。」

こうした選択は、将来の負担を減らすことにもつながります。

つまり

「建てる時にいくらかかるか」

だけではなく、

「住んでから、どれくらいお金がかかるか」

まで考えることが大切なのです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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まとめ

家づくりで一番大切なのは、

「いくら借りられるか。」

ではありません。

「毎月、いくらなら安心して暮らせるか。」

です。

住宅ローンだけではなく、光熱費や固定資産税、将来のメンテナンス費まで含めて考えることで、家づくりの選択は変わります。

だからこそ、家を建てる前に、一度立ち止まって考えてみてください。

「私たちにとって、無理のない暮らしってどんな暮らしだろう？」

その答えが見つかると、家づくりはぐっと進めやすくなります。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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家づくり相談会のご案内

坂井建設の家づくり相談会では、「住宅ローンはいくら借りられるか」ではなく、【この先も安心して暮らせる資金計画】を一緒に考えています。

• 毎月の支払いはどれくらいが安心？
• 平屋と二階建てでは何が違う？
• 光熱費まで考えると、どんな家がいい？

そんな疑問にも、一つひとつ丁寧にお答えします。

家づくりは、建てることがゴールではありません。

建てた後も、ご家族が笑顔で暮らし続けられること。お気軽にご参加ください😊